Ответы на вопросы

Добрый день. Если есть возможность подскажите, пожалуйста, есть ли перспективы у такого иска? В какой суд обращаться мировой или районный. Сколько нужно заплатить госпошлину. Может быть, что то сможете подсказать или подкорректировать. Стою на распутье не знаю что делать. Обратиться в администрацию, заставят всё оформлять вновь. Помогите, посоветуйте. Заранее благодарен за любую помощь.
Исковое заявление
о признании жилого помещения нежилым без проведения перепланировки, переустройства и реконструкции.

Мне на праве собственности принадлежит квартира, расположенную по адресу: … В 2007г., устав бороться с грызунами и тараканами в своей квартире, так как в этом доме справа от квартиры продуктовый магазин слева кафе, я обратился в городскую администрацию с заявлением о переводе моей квартиры в нежилое помещение. Городской администрацией было выпущено постановление за № 1753-п «О переводе жилых помещений в общежитии по улице ….. (квартира №1-А) в нежилые помещения с целью реконструкции под офис и мастерскую по ремонту бытовой техники». Мною были получены все необходимые разрешения и заключения о возможности такого перевода. Были разработаны и согласованы проект реконструкции и строительный паспорт. С целью выполнения технических условий для перевода в квартире был отключен газ (обрезана газовая труба, справка №2/661И), был проведен отдельный кабель электроснабжения с оборудованием устройства учёта и технологическое присоединении (Акт №4902), выполнены технические условия на присоединение к водопроводу и канализации (договор №412), выполнены технические условия на теплоснабжение и технологическое присоединение (Договор №64, Акт №00000001815). Но случилась беда заболел единственный сын, все деньги, которые были отложены на проведение реконструкции и выплату кредита за приобретённую другую квартиру ушли на длительное лечение сына. К сожалению сына, спасти так и не удалось. Последующие годы пришлось потратить на погашение кредита за квартиру и раздачу долгов.
Учитывая, что данное жилое помещение находится среди нежилых помещений и ранее было не жилым (было переведено в жилое помещение с регистрацией как квартира №1-А на основании постановления Городской администрации № 544 от 14.05.96г. по просьбе администрации АО «ГАЗ»), были получены все необходимые разрешения и заключения о возможности перевода в нежилое, что подтверждает постановление № 1753-п. Проектом реконструкции данного помещения при переводе из жилого в нежилое не предусматривалось проведение переустройства и перепланировки, т.е помещение фактически остаётся в неизменном виде. Я являюсь единственным собственником данного помещения, к сожалению у меня нет финансовой возможности завершить реконструкцию данного помещения, а каждый месяц приходится оплачивать содержание, капремонт и отопление. Я даже не могу продать это помещение.
Данное помещение отвечает всем требованиям нежилого помещения, а именно:
1. Расположено на первом этаже.
2. Полностью изолировано от других помещений дома кирпичными стенами.
3. Имеет отдельный узаконенный выход на улицу размером 3.9 м на 2.9 м.
4. Доступ к переводимому помещению возможен без использования других помещений и не нарушает, чьи либо права.
5. В помещении никто не прописан и не проживает с 30.06.2006 года.
6. Переводимое жилое помещение не обременено правом пользования третьими лицами.


На основании выше изложенного
Прошу:
1. Признать квартиру, расположенную по адресу: г. Брянск, ул. Молодой Гвардии дом 20 кв.1-а не жилым помещением без проведения перепланировки переустройства и реконструкции.
2.

Протокол собственников МКД -Форма заочного голосования, без решений и договоров,собрание не проводилось,уведомлений не было. А протокол той же УК в Гор.жил. инсп.-форма общего собрания собств. МКД.Нарушены мои права.Суд отказывает в иске. Как быть?

Можно у Вас пройти пред дипломную практику.
МГУ юридический факультет

Здравствуйте уважаемые юристы!Помогите разобраться,собственниками МКД было собрано собрание по избранию УК,собрание все поставленные предложения приняло с 76%голосов за ,но Председателем МКД был составлен протокол разногласий .Не подписав договор как председатель МКД за несколько дней до подписания договора был отправлен протокол разногласий на что УК отказалось подписать этот протокол на что председатель отказалась подписывать договор УК. Итог: договор с Ук не подписан председателем МКД, и протокол разногласий не подписан УК. Считается ли договор заключенным?

Мне начисляют в квитанции Услуги банка 3%, хотя я совершаю оплату по интернету через карту Сбербанка, правомерно ли это?